Kdy si (ne)vzít úvěr a jak nenaletět lichvářům?
V této úvodní lekci se dozvíme základní pravidlo pro budování finanční pohody.
Obecné principy úvěru
V prvním okruhu “Jak vycházet s rodinným rozpočtem” je ukázka, jak destruktivní vliv mohou mít špatně použité úvěry na domácí rozpočet.
Rozumné a obezřetné využívání úvěrů naopak může přispět k rychlejšímu dosažení finanční pohody. V tomto okruhu získáte základní znalosti potřebné k orientaci ve světě úvěrů, abyste se dokázali vyhnout hrubým chybám.
Poznámka na úvod: tento okruh se věnuje pouze úvěrům pro fyzické osoby pro jejich osobní účely. Úvěry pro podnikání zde nejsou obsaženy.
Úvěry plní dva základní cíle:
- Umožňují příjemcům úvěrů pořídit si něco, na co v současnosti nemají peníze.
- Poskytovatelům úvěrů získat za půjčené peníze, které dočasně nepotřebují, výnos ve formě úroků. Pro ně je úvěr investicí podobně jako dluhopis!
Z hlediska příjemců úvěrů se jedná o „stroj času“, který jim dokáže splnit již dnes přání, které by si, pokud by čekali, až si naspoří, mohli splnit někdy v budoucnosti. Energii potřebnou k „cestování časem“ dodávají úroky.
Zjednodušeně řečeno – díky půjčeným penězům lze získat vysněnou věc dřív, ale za cenu zvýšenou o úroky.
Ověření žadatele o úvěr
Každého žadatele si banka řádně „proklepne“, jestli je:
- ochoten úvěr řádně splácet
Zda má čistý štít a není to podvodník. Prověřuje různé registry i svoje záznamy, jestli žadatel nemá nějaký vroubek, především jestli v minulosti neměl problémy se splácením nějakého svého závazku (úvěr, leasing, …)
- schopen úvěr řádně splácet
Zda jeho finanční situace mu dovolí úvěr splácet.
POZOR!
Pokud poskytovatel úvěru vůbec nezjišťuje kvalitu budoucího dlužníka, je nutné mít se na pozoru a raději se mu vyhnout. U drobných úvěrů (jednotky, maximálně desítky tisíc Kč) to lze ještě pochopit, ale u vyšších částek je lepší se takovému poskytovateli zdaleka vyhnout!
Nabídky typu: “Nepůjčili vám bance, přijďte k nám!” mají v sobě háček nebo spíš pořádný hák! Rozumný člověk se jim vyhýbá, i kdyby na chleba nebylo. Obvyklým “hákem” bývá velmi vysoký úrok a požadavek na výrazně (i několikanásobně) vyšší zajištění, než je částka úvěru, zpravidla zástavou vlastní nemovitosti.
Závěr z této lekce?
Pokud se chceme SKUTEČNĚ posouvat směrem k finanční pohodě, MUSÍME:
Do výdajů zahrnout spoření a investování, nejenom spotřebu
Mimořádné výdaje pokrývat z naspořených vlastních peněz
V maximální možné míře DODRŽOVAT tyto dvě pravidla
V následujících lekcích se podíváme, jak se lze vylepšovat jak příjmovou, tak i výdajovou stránku rozpočtu.