Americká hypotéka

U americké hypotéky není potřeba prokazovat účel, úvěr lze použít na cokoli, třeba na zahraniční dovolenou (což samozřejmě nedoporučujeme). Princip je jednoduchý: Dej do zástavy svůj dům, prokaž, že budeš splácet a s půjčenými penězi si dělej, co chceš. Pro banku je rizikovější než klasická hypotéka, proto:

• požaduje vyšší zajištění (max 70% hodnoty zastavované nemovitosti)
• maximální výše úvěru je omezena, i kdyby zajištění bylo dostatečně vysoké
• požaduje vyšší úrokovou sazbu
• maximální délka úvěru je zpravidla kratší
• hypotéku splatit včetně všech souvisejících nákladů.

Australská hypotéka

Marketingový název pro hypotéku, kde čím vyšší úvěr si dlužník vezme (při splnění všech podmínek požadovaných bankou), tím nižší úrokovou sazbu dostane.